Büro/Praxis 133 m²
Adresse | Kapuzinerplatz, 8720 Knittelfeld | |
Art der Verwertung | Miete | |
Gesamtfläche | 133 m² plus Terrasse | |
Gesamtmiete netto | 1.804 € | |
Beschreibung | Zur Miete steht eine helle und großzügige Büro- bzw. Praxisfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten und vielseitig genutzten Gebäudes im Zentrum von Knittelfeld. Mit einer Nutzfläche von rund 133 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer sonnigen Terrasse bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Das Gebäude selbst beherbergt bereits mehrere Ärzt:innen, ein Hotel, ein Reisebüro, Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte, wodurch ein lebendiges und professionelles Umfeld mit hoher Kundenfrequenz entsteht - ideal für Kanzleien, Ordinationen, Therapiezentren, Start-ups oder Bürogemeinschaften. Raumaufteilung
Ausstattung & Highlights
FazitDiese attraktive Einheit eignet sich ideal für Unternehmen und Freiberufler:innen, die Wert auf eine zentrale Lage, ein professionelles Umfeld und barrierefreien Zugang legen. Ob als moderne Praxis, etablierte Kanzlei, Therapieraum oder innovative Bürogemeinschaft - hier profitieren Sie nicht nur von der hervorragenden Infrastruktur, sondern auch vom starken Branchenmix im Gebäude. |
Lage | 3. Etage | |
WC | 1 | |
Zustand | Sehr gut/Gut |
Monatl. Nettomiete | 1.443 € | |
Monatl. Betriebskosten | 320 € | |
Monatl. Heizkosten | 120 € | |
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) | 41 € | |
Maklerprovision | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
Ihr Anprechpartner
ITL | Immo Treuhand Liebminger
Rene Liebminger
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